Арбитражное дело об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды

На протяжении нескольких лет предприниматели — арендаторы земельного участка в центе Города Саратова, на котором находились здания и сооружения различного назначения не могли договориться между собой об объеме прав и обязанностей по договору аренды, занимаемых площадях и о видах разрешенного использования земельного участка.

Наши клиенты заключили договор аренды с Комитетом по управлению имущества города Саратова на своих условиях не согласовывая условия со своими «соседями», которые вышил с иском в суд к администрации МО «Город Саратов» и к нашим клиентам о понуждении к заключению договора аренды и урегулировании разногласий.

В суде первой инстанции нашим оппонентам было отказано в удовлетворении исковых требований в полном объёме. На протяжении года юристы — представители обеих сторон вели активные переговоры о возможности разрешения сложившего конфликта и удовлетворения интересов обеих сторон.

Выход был найден. В Двенадцатом арбитражном апелляционном суде удалось примириться с оппонентами по большей части требований. В рамках судебного разбирательства было заключено соглашение о признании примерно 80% фактов и обстоятельств, которые ранее, на протяжении многих лет сторонами оспаривались и по которым не получалось достигнуть договоренностей. Остальные 20%, которые оказались выгодны обоим сторонам, но спорным с точки зрения закона, оставили на усмотрение суда.

Наши оппоненты присоседились к договору аренды на взаимовыгодных условиях, а в многолетних спорах была поставлена точка. Стороны дополнительного договорились не возлагать друг на друга судебные расходы.