Разрешили в нашу пользу арбитражный спор двух подрядчиков при строительстве крупного жилого комплекса в Москве

Наш клиент являлся субподрядчиком по выполнению отделочных работ при строительстве крупного жилого комплекса в городе Москве. Работы были выполнены качественно и в полном объёме, однако как это обычно бывает, стороны, находясь в приятельских отношениях не оформили надлежаими образом закрывающие документы (акты по форме КС-2 и КС-3).

Отношения бывших партнеров испортились, и заказчик решил воспользоваться отсутствием у нашего клиента документов и взыскать денежные средства через суд, ссылаясь на то, что работы не выполнялись. Ситуация осложнялась еще и тем, что объект был полностью сдан, в квартиры заселились собственники и сделали там ремонты. Доказать, что работы фактически были выполнены, путем осмотра объекта, было невозможно.

Было принято решение доказывать свою позицию косвенными доказательствами. В адрес оппонентов, были направлены подписанные в одностороннем порядке акты КС-2 и КС-3. Истец указанные акты не подписал, возражений не представил, письмо вернулось за истечением срока хранения.

Кроме того, наши юристы представили в суд всю цепочку договорных отношений между генеральным заказчиком и всеми подрядчиками. Выполненные нашим клиентом работы, были отражены в актах выполненных работ, подписанных между вышестоящими подрядчиками, с которыми мы вступили в переговоры и попросили у них документы, подтверждающие, что именно наш клиент выполнил работы на объекте.

Также в суде была назначена экспертиза договоров подряда, которая показала, что виды и объемы работ, которые были приняты вышестоящими подрядчиками, полностью соответствуют выдам и объему работ, отраженных в договоре между истцом и нашим клиентом, а также в актах КС-2 и КС-3, направленных в адрес истца.

Кроме того, экспертами была проведена оценка рыночной стоимости выполненных работ, которая показала, что аванс по договору подряда был полностью отработан.

По результатам нашей работы истец принял решение отказаться от иска. Согласно закону, в случае отказа истца от иска, повторное обращение в суд с такими же требованиями недопустимо. Таким образом, дело было полностью разрешено в нашу пользу.